01
Возможности помещения
Предварительно оцениваем, для каких медицинских направлений можно рассматривать помещение и какие ограничения нужно учесть.
Для собственников · Москва и Московская область
Сдать помещение
под медицинский центр
в Москве
Поможем предложить ваше помещение клиникам и медицинским центрам. Соберём технические данные, обсудим вложения будущего арендатора и согласуем условия долгосрочной аренды.
Оценить помещениеКлиникаподбираем направление
Помещениеизучаем технические данные
Арендаобсуждаем ремонт и каникулы
Что входит
Что важно клинике
при выборе помещения
Будущему арендатору нужно понять, удастся ли разместить кабинеты и оборудование, какие работы потребуются и сколько времени займёт подготовка к открытию. Соберём эти сведения вместе с площадью и ставкой аренды.
02
Технические данные
Готовим планировку и сведения о мощности, коммуникациях и доступе. Отдельно описываем условия ремонта.
03
Поиск арендатора
Предлагаем помещение клиникам, которым могут подойти его расположение, характеристики и расходы на аренду и подготовку.
04
Условия аренды
Обсуждаем ставку и её индексацию, арендные каникулы, ремонт, срок договора и правила использования помещения.
Важно учесть
У каждой клиники свои требования
Стоматологии, лаборатории, косметологии и многопрофильной клинике нужны разные условия. Окончательно подтвердить, что помещение подходит для выбранной деятельности, должен будущий арендатор вместе с профильными специалистами.
Как мы работаем
Что делаем
по порядку
Изучаем помещение
Проверяем документы и планировку, доступ в помещение, электроснабжение, воду, вентиляцию и другие важные характеристики.
Оцениваем возможное использование
Предварительно определяем, каким медицинским направлениям может подойти помещение, и предлагаем ставку аренды с учётом рынка.
Готовим материалы для арендатора
Собираем план, фотографии, технические данные и условия аренды в презентацию, по которой клиника сможет оценить предложение.
Обращаемся к профильным арендаторам
Продвигаем помещение, организуем показы, обсуждаем требования кандидатов и их планы по открытию клиники.
Закрепляем условия в договоре
Согласуем ремонт, арендные каникулы, индексацию и назначение помещения. Прописываем ответственность сторон и порядок передачи.
Вопросы и ответы
Что важно
знать заранее
Как понять, подходит ли помещение под медицинский центр?
Сначала нужно определить направление клиники. От него зависит, какую планировку, вентиляцию, электроснабжение и водоснабжение нужно предусмотреть. Также важны статус помещения, доступ в него и возможность разместить оборудование.
Нужно ли делать ремонт под клинику до поиска арендатора?
Не всегда. Можно предложить помещение без отделки или с частичной подготовкой. Другой вариант — заранее договориться о работах арендатора и арендных каникулах.
Кто получает медицинскую лицензию?
Лицензию получает арендатор, который будет оказывать медицинские услуги. Характеристики помещения влияют на возможность лицензирования выбранного направления.
Как вы проверяете будущего арендатора?
Изучаем юридическое лицо и опыт работы. Уточняем, какую клинику планируют открыть, как будут финансировать запуск и для чего будут использовать помещение.
Первый шаг
Какой клинике подойдёт ваш объект?
Пришлите адрес, планировку и основные характеристики. Предварительно оценим возможные направления и подскажем, какие сведения ещё нужны для предложения арендаторам.
