01
Характеристики помещения
Собираем планировку и данные о мощности, точках подключения воды и вентиляции. Отмечаем ограничения, которые важно знать арендатору.
Для собственников · Москва и Московская область
Сдать помещение
под стоматологию
в Москве
Поможем найти арендатора для готовой стоматологии или помещения, где её планируют открыть. Подготовим сведения об оснащении и коммуникациях, согласуем условия ремонта и использования оборудования.
Найти арендатораОснащениесоставляем опись
Арендаторищем среди клиник
Договорремонт и передача
Что входит
Готовая стоматология
или место для новой клиники
Для готовой стоматологии подробно опишем оснащение и условия передачи имущества. Если помещение ещё предстоит обустроить, уделим внимание коммуникациям, необходимым работам и договорённостям о ремонте.
02
Оборудование
Составляем список имущества, описываем его состояние и согласуем, кто отвечает за обслуживание.
03
Поиск арендатора
Готовим предложение для сетей и частных стоматологических клиник, которым может подойти ваше помещение.
04
Договор и передача
Договариваемся об улучшениях, ремонте, арендных каникулах и ответственности сторон. Готовим акт передачи имущества.
Если сдаёте с оборудованием
Договоритесь об имуществе заранее
Установки и другое оснащение нужно описать отдельно от общих условий аренды: что именно передаётся, в каком состоянии, кто отвечает за обслуживание и как будет проходить возврат.
Как мы работаем
Что делаем
по порядку
Знакомимся с помещением
Изучаем документы, планировку и коммуникации. Осматриваем отделку и оборудование, записываем их состояние.
Оцениваем возможности для клиники
Предварительно сопоставляем характеристики помещения с возможным количеством кабинетов и услугами будущей стоматологии.
Готовим предложение для арендаторов
Описываем технические характеристики, имущество и условия аренды. Указываем предполагаемые вложения в подготовку помещения.
Обсуждаем условия аренды
Ведём переговоры о ставке, сроке договора, ремонте и каникулах. Отдельно согласуем использование оборудования и ответственность сторон.
Оформляем передачу
Составляем опись имущества, фиксируем состояние помещения и помогаем подписать документы о передаче.
Вопросы и ответы
Что важно
знать заранее
Можно ли сдать готовую стоматологию с оборудованием?
Да. Нужно подтвердить, кому принадлежит оборудование, составить опись и договориться, кто будет его обслуживать и в каком порядке возвращать по окончании аренды.
Сколько стоматологических установок поместится?
Это зависит от площади, планировки, инженерных мощностей и перечня услуг. Окончательный вариант размещения проверяет будущий арендатор вместе с профильными специалистами.
Что учесть, если арендатор хочет установить рентген?
Возможность размещения рентгеновского оборудования нужно оценивать отдельно. Учитывают характеристики помещения, проект и требования к конкретной деятельности.
Кто платит за переоборудование?
Это предмет договорённости. Собственник и арендатор могут разделить расходы, предусмотреть арендные каникулы или учесть вложения в ставке. Все условия нужно закрепить до начала работ.
Первый шаг
Начнём с планировки
Пришлите планировку, фотографии и список оборудования, если оно есть. Посмотрим, каким клиникам может подойти помещение, и подготовим предложение для них.
